Протокол голосования

Доверенность для договора с ИНТЕК ГРУПП

объявление

Уважаемые собственники гаражных боксов!

Хотим уведомить Вас о том, что голосование завершено и принести свои извинения за задержку с оглашением результатов. Это связано с периодом отпусков и некоторыми техническими сложностями.

Мы благодарим всех, кто принял участие в голосовании! Мы вместе с вами сделали большое дело.

Результаты обязательно будут вывешены на стендах в здании гаража, опубликованы на этом сайте и переданы представителям ИНТЕК.

Процесс подписания договоров с обслуживающей компанией уже начат. О дальнейших деталях и возможных изменениях будет сообщено дополнительно.

С уважением,

Инициативная группа

Юридическая справка о ГНП

ГАРАЖНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО

Может быть создано на основании ст. 8 Федерального закона «О некоммерческих организациях».

В гаражном некоммерческом партнерстве гаражи (боксы) принадлежат на праве собственности членам партнерства (или находятся в общей долевой либо в общей совместной собственности нескольких членов партнерства), а имущество общего пользования (или определенная часть имущества общего пользования), является собственностью партнерства. Члены партнерства не имеют вкладов (паев, долей) в имуществе партнерства, и могут на него претендовать только в случае ликвидации партнерства.

Партнерство также является землепользователем территории.  

Отметим еще одно обстоятельство. Законодательство предусматривает создание юридических лиц и в форме товарищества. Однако, согласно ГК РФ, в виде товариществ создаются только коммерческие организации (полное товарищество, товарищество на вере). А Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет создавать в виде товарищества только огородническое или садоводческое объединение. Этот закон – специальная норма, и ее можно считать исключением из правил.

Таким образом, гаражное объединение не может быть создано в форме товарищества. Для точности поясним, что организационно-правовая форма и наименование юридического лица – это разные вещи. Можно создать некоммерческое партнерство с наименованием «Товарищество собственников гаражей», но закон не предусматривает для гаражных объединений такой организационно-правовой формы, как гаражное товарищество.

Применить к владельцам гаражей по аналогии Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (где предусмотрено товарищество), по мнению большинства юристов, нельзя, так как согласно статье 50 ГК РФ юридические лица создаются исключительно «в формах, предусмотренных законом», но никак не «в формах, не запрещенных законом».  

Таким образом, для лиц (физических или юридических), являющихся собственниками гаражей (или их общими собственниками, как, например, для капитальных или подземных гаражей), единственно возможным видом объединения представляется некоммерческое партнерство. Не следует пугаться этой, пока еще не слишком распространенной формы, некоммерческое партнерство вполне «боеспособно» для решения любых задач, преодоления трудностей и проблем, которые можно считать для всех «гаражников» традиционными. Ведь главный вопрос, как уже было сказано выше – в содержании устава.  

Поскольку не существует закона, прямо регулирующего деятельность гаражных объединений (в том числе определяющего содержание их устава), подавляющая часть граждан затрудняется юридически грамотно оформить отношения внутри гаражных объединений. Хотя на самом деле содержание их уставов может регулироваться ГК РФ и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», что ни в коей мере не является препятствием для четкого определения любых положений устава гаражного объединения в рамках вышеуказанных нормативных актов.

Федеральный закон «О некоммерческих организациях» устанавливает, что в учредительных документах некоммерческих организаций должны содержаться следующие сведения:

- наименование некоммерческой организации, содержащее указание на характер ее деятельности и организационно-правовую форму;

- место нахождения некоммерческой организации;

- порядок управления деятельностью (имеется в виду компетенция всех органов, их полномочия и ответственность);

- предмет и цели деятельности;

- сведения о филиалах и представительствах (в большинстве случаев они отсутствуют);

- права и обязанности членов некоммерческой организации (в том числе в части контроля за должностными лицами этой организации);

- условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (включая исключение из организации);

- источники формирования имущества некоммерческой организации (в том числе исчерпывающий перечень видов взносов членов организации);

- порядок внесения изменений в учредительные документы некоммерческой организации;

- порядок использования имущества некоммерческой организации в случае ее ликвидации.

 Кроме того, устав может содержать иные положения, не противоречащие нормам законодательства.

Таким образом, устав гаражного объединения в форме некоммерческого партнерства может регламентировать и «разруливать» любые ситуации и отношения, с которыми приходится сталкиваться гаражным объединениям. 

Вопросы бюллетеня для ознакомления

1.      Утвердить председателем собрания (в заочной форме) с правом подсчета голосов и подписания протокола собрания

за

против

воздержался

*В одной из клеточек «за», или «против», или «воздержался» необходимо поставить крестик или галочку             

2.      Создать «Гаражное некоммерческое партнерство» собственников боксов ГК по адресу: ул. Соловьиная роща, д.3, корп.2., ответственное за организацию и контроль эксплуатации здания и общеобъектного инженерного оборудования Гаражного комплекса.

за

против

воздержался

3.      Утвердить количественный состав Правления «Гаражного некоммерческого партнерства» - 7 (семь) человек.

за

против

воздержался

4.      Утвердить персональный состав Правления «Гаражного некоммерческого партнерства» собственников боксов ГК (по абсолютному числу набранных в результате голосования голосов):

Собственник Уманский Евгений Иванович 

за

против

воздержался

Собственник Смирнова Ольга Григорьевна 

за

против

воздержался

Собственник Лукьянова Оксана Валерьевна 

за

против

воздержался

Собственник Косарев Игорь Николаевич 

за

против

воздержался

Собственник Безруков Юрий Анатольевич

за

против

воздержался

Собственник Гурова Наталья Юрьевна 

за

против

воздержался

Собственник _________________________________ 

за

против

воздержался

Собственник _________________________________ 

за

против

воздержался

5.      Наделить Правление «Гаражного некоммерческого партнерства» самостоятельно избрать Председателя Правления ГНП сроком на 3 (три) года

за

против

воздержался

6.      Назначить ответственным за проведение государственной регистрации «Гаражного некоммерческого партнерства» Председателя Правления ГНП

за

против

воздержался

7.      Утвердить Ревизионную комиссию  в количественном составе 3 (трех) человек, персонально:

Собственник _________________________________ 

за

против

воздержался

Собственник _________________________________ 

за

против

воздержался

Собственник _________________________________ 

за

против

воздержался

8.      Утвердить сумму ежегодного организационного взноса каждого собственника гаражного бокса, перечисляемую по регламенту, устанавливаемому Правлением ГНП на расчетный счет «Гаражного некоммерческого партнерства» в размере 1200 (Одна тысяча двести) руб.

за

против

воздержался

9.      Утвердить в качестве эксплуатирующей организации Гаражного комплекса компанию ООО «ИНТЕКГРУПП»

за

против

воздержался

10.  Утвердить срок заключаемых договоров между собственниками боксов и ООО «ИНТЕКГРУПП» - 11 (одиннадцать) месяцев, ежемесячный взнос каждого бокса – 700 (семьсот) руб.

за

против

воздержался

11.  Утвердить «Протокол совместного совещания по вопросам взаимодействия, связанного с организацией эксплуатации гаражного комплекса по адресу: Соловьиная роща, д.3, корп.2» от 01мая 2015 года, подписанный Инициативной группой и ГХ «ИНТЕК-ГРУПП» на период проведения собственниками боксов организационных мероприятий.

за

против

воздержался

12.  Утвердить способ оповещения  о результатах собрания путем размещения протокола на досках объявления каждого въезда в гаражный комплекс и контрольного экземпляра в пункте охраны ГК.

за

против

воздержался

13.  Утвердить способ оповещения о результатах собрания путем размещения протокола на досках объявления каждого въезда в гаражный комплекс и контрольного экземпляра в пункте охраны.

за

против

воздержался

14.  Утвердить способ оповещения о следующем собрании (в форме заочного голосования) путем объявления на досках объявления каждого въезда в гаражный комплекс и контрольного экземпляра в пункте охраны за 10 дней до начала голосования, без почтовых и иных предварительных уведомлений.

     

за

против

воздержался

ОБЪЯВЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (В ФОРМЕ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ) СОБСТВЕННИКОВ БОКСОВ ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

ул.Соловьиная роща, д.3, корп.2

Уважаемые собственники гаражных боксов!

Инициативная группа проводит заочное голосование по нескольким важным вопросам. С 25 мая вы можете получить бланк голосования у любого члена инициативной группы, консьержей подъездов домов и в помещении охраны ГК.

Подведение итогов голосования и оглашение результатов состоится до середины июня.

Всю подробную информацию и предварительные материалы, которые будут представлены собственникам для принятия решений, можно найти в помещение охраны ГК или на этом сайте.

С уважением, 

члены инициативной группы - собственники гаражных боксов:
Смирнова Ольга Григорьевна               т. 8 (916) 194-45-80

Косарев Игорь                                        т. 8 (985) 76-76-108

Уманский Евгений Иванович               т. 8 (916) 742-77-10

Лукьянова Оксана                                  т. 8 (925) 710-61-49

Гурова Наталья Юрьевна                      т. 8 (916) 630-21-45

Безруков Юрий                                       т. 8 (965) 137-59-74