Информация № 3 - Охранник от Эстейта 2

Сегодня я снова была в Эстейте, где Черкизова Надежда Васильевна лично сообщила, что ЧОП найден и с 1 Марта они планируют посадить охранника и установить видеонаблюдение. Стоимость новой охраны, естественно, будет выше прежней. Это многие подозревали, так что сюрприза не будет.

В феврале собственникам предложат подписать дополнительное соглашение с новыми условиями и ценами. Если большинство подпишет, у нас будет охрана. Если нет, начинаем читать блог сначала.

Понятно, что появляется чувство, что обманули и снова с помощью махинаций нагрели на нас руки. Но, во-первых, если схема и была, то она явно включала того, кто написал жалобу на бытовку, потому что, Эстейт действительно не знали, что делать, когда ее заставили убрать. И это выглядит как-то слишком сложно. А, во-вторых, если нам всё же придется искать охрану самим, то стоимость будет больше, чем те 250 рублей, которые мы платили.

С последним можно не соглашаться и спорить, это моё личное мнение. Я, кстати, не знаю, что в итоге сыграло решающую роль в том, что наша управляющая компания решила пойти нам на встречу, но суть от такого знания не поменяется. А если большинство не подпишет новые допники, то может Эстейт и правда больше не захочет с нами морочиться. Тогда мы вернемся к рассмотрению альтернативных способов управления.

Информация №2 - Охранник от Эстейта

Как все, наверное, уже заметили, Эстейт не торопится подписывать с нами доп соглашения об исключении стоимости охраны из общей суммы ежемесячного платежа. 

Оказывается они всё же связались с Григорием - владельцем подсобного помещения - и сейчас, вроде как, подбирают охранников.

Т.е. мы сейчас смиренно ждем, пока они проработают этот "сложный вопрос".

Однако это не мешает нам активировать ворота на въездах, поэтому голосование всё же проведём, как только наступит ясность с охранником от управляющей компании.

Почему не сейчас? Просто чтобы правильно составить бюллетень. Может так случиться, что всё-таки придется включить туда вопрос о смене компании (если Эстейт не примет до этого цивилизованные меры по своей реабилитации). Вопрос будет с вариантами ответов, а не просто "хотите сменить или нет", а это требует подготовки.

Кстати, можем даже в самоуправление уйти, у нас и лидер для этого нелегкого дела нашелся, у которого есть опыт управления ТСЖ. Осталось только ВСЕМ проголосовать. Над этим, как я уже сказала, поработаем чуть позже.

P.S. Кому-то может показаться, что обсуждения наши как-то надолго растянулись, но смею вас заверить, что это не так. Учитывая "скорость" присоединения к теме новых участников (кому-то было некогда, кому-то было всё равно), да еще новогодние праздники, у нас всё не так уж и медленно. Главное, я считаю, не останавливаться. 

Докладываю.

Информация №1 - "Автоматические ворота"

Сегодня специалисты посмотрели въездные ворота. Они все работают. Нужно только врезать ручные замки (2700 руб. каждый) для того, чтобы можно было открыть и закрыть ворота в случае отключения электричества и купить пульты. Если раскидать на все 258 гаражей, то получится примерно по 50 рублей с бокса. Кто владеет несколькими боксами, извольте платить. Никакой несправедливости.

Если у кого-то на самом боксе стоят ворота DoorHan, то можно будет замкнуть пульт на одно нажатие для одновременного открытия обоих ворот.
Каждый пульт с программированием стоит 800 руб.

Единственная техническая проблема, которая здесь может возникнуть - это центральные ворота. Там стоит не Дорхановский механизм, а какой-то другой и на него пульт DoorHan может не запрограммироваться. Решения 2. 1) найти пульты фирмы изготовителя запирающего механизма; 2) поменять механизм. Стоимость второго решения явно выше, пока точной цифры назвать не могу, но осуществить его проще. Впрочем, сначала исключим возможность применить первое.

P.S. Приведение, установленных ворот в рабочее состояние не заменяет и не исключает возможность (а, на мой взгляд, необходимость) найма живого охранника.
P.P.S. Далее, варианты решения нашей проблемы будут также выкладываться в виде отдельных сообщений.